Terras de São Jose 2 - ITU
CONDOMÍNIO TERRAS DE SÃO JOSÉ II – ITUO Terras de São José 2 é referência quando o assunto é condomínio de alto padrão no interior paulista. Localizado em Itu - a 100Km de São Paulo, o empreendimento conta com mais de 866 mil m² de área verde preservada. Modernidade e conexão com a natureza, integrados ao seu máximo.Sobretudo pensando no futuro do meio ambiente, o condomínio possui infraestrutura planejada com consciência sustentável. Em vista disso, investem em reuso de água, fibra ótica e energização subterrânea (paisagens livre de fiação). Inclusive, tem rede de tratamento duplo de água e 21 nascentes conservadas. Ações comprovadas pelo Prêmio Global Water Caolition.Com o propósito de garantir maior qualidade de vida aos moradores, o condomínio Terras de São José 2 mantém espaços de lazer com alta eficiência. Por isso, detém de 20 quadras de tênis em saibro, 2 campos de futebol, diversas quadras de Beach Tennis e muito mais. Sem comentar sobre o Centro Hípico (pay-per-use), que possui notável estrutura, com: entrada independente, espaço próprio para eventos e aulas de equitação.Para os golfistas de plantão: a única academia de golfe da América Latina com tecnologia e metodologia do grande Jack Nicklaus. A academia é formada por driving range de 285 jardas iluminado para treinos noturnos, swing analyzer em tempo real e campo de mini-golfe.O Fitness Center, o restaurante e o playground ficam próximos às quadras de tênis e Beach Tennis. São ambientes que sediam grandes eventos esportivos e encontros entre os condôminos. E nada disso seria importante sem a excelência em segurança. Portanto, o condomínio possui cabines blindadas na portaria e vigilância 24 horas em 365 dias do ano.A localização privilegiada do Terras de São José 2 garante acesso rápido aos principais estabelecimentos comerciais, escola bilíngue, farmácias e shopping center. Enfim, o condomínio Terras de São José 2, com lotes de 2.300 m² está a 45 minutos da capital paulista.6 SUÍTES, 9 BANHEIROS, PISCINA, 6 VAGAS, 760 M² ÚTEIS E 2.240 M² TOTAISEsta bela casa dispõe de 6 suítes, sendo a suíte master com closet e dois banheiros (Sr e Sra), salas integradas, sala de TV privativa, lavabo, rouparia, cozinha com ilha e ampla despensa. Além disso, possui varanda em todos os quartos e sala toda envidraçada ao redor, o que proporciona uma vista incrível do condomínio!Arquitetura única, com linguagem estética contemporânea e conexão visual estabelecida com as áreas de lazer e o jardim, proporcionando uma agradável ambientação dos espaços destinados ao repouso.São 3 salas integradas, com Home theater. Varanda completa, com um charmoso banco de madeira em toda a extensão, proporcionando uma bela vista do condomínio. Amplo lavabo com espelho.Adega climatizada para 400 garrafas.Sistema de automação completo para iluminação, som nas salas, no espaço gourmet, na cozinha e na piscina. Wi-fi para toda a residência.Suítes com armários planejados, piso em madeira cumarú e banheiros com box e espelhos.Ampla cozinha com móveis planejados, despensa, ilha para preparo e mesa para 4 pessoas. Dispõe de cooktop com exaustor e forno elétrico.A área Gourmet é interligada às salas e ao jardim, dispondo de ilha de preparo e serviço para 6 pessoas em banquetas. Possui pia, máquina de lavar louças, cooktop com exaustor, forno elétrico, churrasqueira e forno de pizza a lenha. A área externa contempla amplo gramado ao redor de toda a casa, piscina aquecida com energia solar e com prainha, também possui um agradável deck de madeira para espreguiçadeiras e mesas.No hall de entrada, está a adega para quatrocentas garrafas, toda fechada com vidros.No piso inferior se encontra a sexta suíte, com banheiro com box e espelho.Área de serviço completa, com área externa para colocação de varais e escada independente que acessa o jardim.Ar condicionado quente e frio em toda a casa, com acionamento remoto. Nas salas, o sistema de ar condicionado é dutado, dispondo de elegantes grelhas de insuflamento. A casa também possui cisterna de 5.000 l para reservação de água, interligada com as caixas d’água superiores perfazendo um total de 8.600 l de reservação de água potável. Há uma cisterna de 10.000 l de reservação de água para irrigação, que está interligada ao sistema de captação de águas pluviais.O aquecimento de água funciona através de um sistema conjugado, com placas de aquecimento solar, e apoio de um aquecedor a gás. O sistema possui reservação de 1200 l em dois boilers. Um de 400 l e outro de 800 l que entra em operação sempre que a demanda por água quente aumentar. Ambos os boilers, possuem resistência elétrica, que funcionaria como um backup, caso haja algum problema com os sistemas de aquecimento principal.Todo o sistema de água potável, fria e quente, dispõe de sistema de pressurização com variador de frequência. Sistema que garante pressão e vazão constante em todos os pontos de consumo da casa, independente da quantidade de pontos utilizados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISAr CondicionadoAdega climatizadaÁrea de ServiçoDormitório com ArmárioCozinha com ArmárioBanheiro com Armário e boxVaranda na área social com amplo banco Sol Da ManhãAquecedor a gás Aquecimento Solar para a casaAquecimento Solar para a piscina LavaboClosetDespensaQuintalGramadoHome TheaterEspaço GourmetVista ampla do CondomínioINFRAESTRUTURAÁgua IndividualPiscinaLavanderiaChurrasqueiraJardimGás CanalizadoPortaria 24 horasSegurança 24 horasBeach Tênis
R$ 11.000.000,00 Venda
Ref. 1279
